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Immobiliennummer 25957
Kaufpreis auf Anfrage
Ort / Region Ardagger
Lage Marktlage
Grundfläche ca. 1.200 m²
Nutzfläche ca. 260 m²
Energieausweis HWB 53/fGEE 0.88
Mieteinnahmen 2100
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Zum Verkauf steht ein saniertes Anlageobjekt mit einer guten Rendite und einem zusätzlichen Baugrund.

Ausstattung

4 Wohnungen, ausbaufähiger Dachboden, Kellerabteile, Garten, Waldstück, Gewölbekeller

Detailbeschreibung

Dieses massiv gebaute Markthaus wurde im Jahre 2017/2018 saniert.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1200 m². Rückseitig vom Haus befindet sich der Garten, die rückliegende Felswand und noch ein Waldstück oberhalb gehören zur Immobilie dazu.
Parkmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.

Der vordere Bereich ist unterkellert - Gewölbe-/Weinkeller aus Stein.

Die im EG befindliche TOP 4 wurde gerade saniert und ist für den Einzug bereit.

Das Haus befindet sich in Marktlage der Gemeinde Ardagger-Markt.

Kindergarten, VS, NMS befinden sich im Ort. Bushaltestelle vor der Haustüre. Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke im Ort, der nächste Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
Herr Christian Sonnleitner 0664 - 55 63 743
oder per Mail: c.sonnleitner@awz.at

+++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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